2 ok, amiért a bérlés jobb lehet, mint a vásárlás, attól függően, hogy 5 év alatt látja magát

1. Kipróbálhatja a vizeket, ahol él (vagy élni akar)

"Ha azt szeretné, hogy a lehetőséget más környékeken fedezze fel, vagy látja, hogy a jövőben valahol másutt rendezi magát, a bérlés most a megfelelő választás az Ön számára" - mondja Darrah. A bérlés a tökéletes módja annak, hogy egy új várost kipróbálhassunk, mielőtt hosszú távú elkötelezettséget vállalna. "Próbáljon ki néhány ilyen lehetőséget egy -két évre, hogy megértse, hol akarod a végét" - javasolja.

2. A fejed könnyebben beállítható

Tekintettel arra, hogy a 30 év a leggyakoribb jelzálogkölcsön-kifejezés Amerikában, és az alacsonyabb kamatláb elérése érdekében történő refinanszírozás nem mindig megvalósítható, amikor házat vásárol, alapvetően elkötelezi magát egy meghatározott havi kifizetés mellett, hosszabb ideig. Lehet, hogy ez nem praktikus, ha nem biztos benne, hogy fenntarthatja-e az ilyen típusú hosszú távú fizetési ütemtervet-az élet semmi, ha nem kiszámíthatatlan, különösen akkor, ha még mindig pénzügyi beállításra kerül Jobb út a menni. "Ön képes arra, hogy az évek során szükség szerint felfelé és lefelé növelje a bérleti díjat" - mondja Darrah.

5. Lehetetlen, hogy azonnal profitot szerezzen egy otthonban

Vásárlás és modellezés után valószínűleg képes lesz eladni, mint amit fizetett, különösen minden olyan felújítás után, amely az ingatlant moderni és naprakészebbé tette. És ez valószínűleg már a fejedben is van, talán még a kezdetektől is, ha befektetési ingatlanként vásárol és eladni szeretne, szemben az ott élőkkel.

Sajnos türelmesnek kell lennie, mielőtt bármilyen visszatérést látna. "Az a átlagos idő, amikor bármilyen visszatérés megtekintéséhez lakást kell tartania, 5 év" - mondja. Tehát ez az ötéves jel a standdokat és bezárja az elkötelezettséget, függetlenül attól, hogy.

Tippek a bérleti piac navigálásához

1. Legyen felkészülni és korán alkalmazni: Tegye a kezét az alkalmazásdokumentumaira, hogy a helyszínen behelyezhessen egy alkalmazást, és növelje esélyét, hogy megszerezze a bérleti díjat.

2. Dolgozzon egy ügynökkel: Miközben önmagában böngészhet otthonokat bérelni, és a találkozókat egyedülálló bérleti irodákkal ütemezheti a bérleti irodákban, ha megengedheti magának, hogy béreljen egyet, az ügynök megkönnyíti a folyamatot, és segíthet a bérleti lehetőségek megtalálásában, amelyeket általában hiányolhat. "Segítenek átvezetni a folyamatot, és tippeket adnak annak érdekében, hogy a jelentkezés a többi felett kiemelkedjen" - mondja Darrah. „Nemrégiben írtam egy„ szerelmi levelet a lakásnak ”a bérlőimtől, akiket megosztottunk a tulajdonosgal-végül azonnal lezárta az üzletet."

3. Legyen nyitott a szomszédos környékek feltárására: Ha a szíved egy konkrét, zümmögő helyen van beállítva, de az árak túl magasak, fontolja meg a szomszédos területen való keresést, mivel lehet, hogy az otthonok ára alacsonyabb, mint a népszerű unokatestvér, amely még mindig a kívánt területen van.

4. Jelentkezzen be többéves lízingbe, ha lehetséges: „Itt fogod kapni a legtöbb ütést a dollárért” - mondja Darrah. Több mint egy évig tartó bérleti szerződés zárolása ugyanabban a bérleti áron megtakarítja az éves bérleti növekedést az infláció miatt, amelyet általában a megújításokról lát.

Ó szia! Úgy néz ki, mint valaki, aki szereti az ingyenes edzéseket, kedvezményeket az élvonalbeli wellness márkákhoz és az exkluzív kút+jó tartalom. Iratkozzon fel a Well+-ra, a wellness bennfentesek online közösségünkre, és azonnal oldja meg a jutalmait.